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영등포구 주거용오피스텔 더파크365 analysis(분석) 보고서

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작성일 21-04-30 10:24

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왠만한 아파트보다 좋은 입지에 위치하여 있고, 가격도 오르면서 생활편의시설이 풍부한 오피스텔 위주로 분석보고서를 만들어 여러분의 의사결정에 도움을 드릴 수 있습니다.
안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈이라고 합니다.
2020년 7월 10일 부동산규제 정책으로 2주택 취득세율 8.8%, 3주택 취득세율 13.2%로 오피스텔 취득세율인 4.6%가 상대적으로 낮아 투자에 유리한 점을 보이고 있습니다. 2룸~3룸의 넓은 평수의 오피스텔은 현재 부동산 시장 분위기에서 충분히 주거대안이 될 수 있습니다. 아직 저평가된 부동산이 있다
아무리 영끌을 해도 서울에 집을 살수 없는 지금, 임대차3법으로 인해 전세까지 가격이 급등하고 있습니다.

현재 영등포구에는 미분양주택이 없으며, 오피스텔 매매 및 전세가격은 꾸준히 상승하고 있습니다.
오피스텔은 취득세율이 4.6%로 아파트보다 비싸나, 청약시 무주택 유지, 대출 70~80%까지 가능하다는 점에서 이점이 있고, 특히 전세난이 오고있는 지금 오피스텔로 반사이익이 올 가능성이 충분합니다.
다. 아무리 영끌을 해도 서울에 집을 살수 없는 지금, 임대차3법으로 인해 전세까지 가격이 급등하고 있습니다. 1~2인으로 구성된 중소가구가 증가하고 있는 모습을 보이고 있습니다. 오피스텔은 취득세율이 4.6%로 아파트보다 비싸나, 청약시 무주택 유지, 대출 70~80%까지 가능하다는 점에서 이점이 있고, 특히 전세난이 오고있는 지금 오피스텔로 반사이익이 올 가능성이 충분합니다.

마지막으로 이건 알고계셔야합니다. (남캐피탈 블로그: https://neeew.tistory.com/) 서울 아파트 가격은 현재 천정부지로 치솟고 있는 동시에 정부의 부동산규제가 이루어지고 있습니다.

영등포구 주거용오피스텔 더파크365 analysis(분석) 보고서

(남캐피탈 블로그: https://neeew.tistory.com/)

서울아파트, 서울부동산, 오피스텔투자, 서울오피스텔, 주거용오피스텔, 부동산투자

Download : (영등포구) 더파크365 오피스텔 분.pdf( 59 )

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레포트 > 사회과학계열
저는 현직 회계사 겸 부동산금융 애널리스트로 일하고 있으며, 가장중요한 실제투자를 하고 있습니다.
서울시 영등포구는 인구수는 줄어들면서 세대수는 증가하고 있습니다.

2룸~3룸의 넓은 평수의 오피스텔은 현재 부동산 시장 분위기에서 충분히 주거대안이 될 수 있습니다.
설명

아직 저평가된 부동산이 있다

서울 아파트 가격은 현재 천정부지로 치솟고 있는 동시에 정부의 부동산규제가 이루어지고 있습니다.

본 오피스텔은 넓은 평수가 많고 과거부터 꾸준히 가격이 상승하고 있으며, 인근 오피스텔과 비교했을때, 아직 가격은 저평가되어있다고 볼 수 있습니다.
왠만한 아파트보다 좋은 입지에 위치하여 있고, 가격도 오르면서 생활편의시설이 풍부한 오피스텔 위주로 analysis(분석) 보고서를 만들어 여러분의 의사결정에 도움을 드릴 수 있습니다.
영등포는 또한 서울시 2030계획에 의한 3도심 중 하나이며 충분히 발전가능성을 보유하고 있습니다. 마지막으로 이건 알고계셔야합니다.

안녕하세요 여러분 부동산길드(Guild)의 남캐피탈이라고 합니다.
현재 무주택자의 경우 거주주택이 필요할 경우 가격이 높아 접근이 힘든 아파트보다 오피스텔이 훨씬 적절한 주거대안이 될 수 있습니다. 저는 현직 회계사 겸 부동산금융 애널리스트로 일하고 있으며, 가장중요한 실제투자를 하고 있습니다.

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